1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
32.9万円/㎡
前年比0.0%
京都市伏見区
24.5万円/㎡
前年比-4.1%
パラドール伏見
京都府京都市伏見区深草フチ町
/ 竹田駅 徒歩10分
1990年築 / 7階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
58.1
割安
推定相場価格より11%割安
相場
506万円
23.1万円/㎡
299
437
575
712
AI査定結果
推定相場価格
506万円
23.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
437万円〜575万円
20.0万円/㎡〜26.2万円/㎡
推定賃料
3.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
10.4%
最終更新日: 2025年7月22日
パラドール伏見
450万円（20.5万円/㎡）/ 5階 / 21.9㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は25.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 450万円 | 20.5万円 | 5階 | 21.9㎡ | 1K | 西 |
| 2025/07/18 | 490万円 | 22.4万円 | 5階 | 21.9㎡ | 1K | 西 |
| 2025/05/02 | 490万円 | 24.0万円 | 4階 | 20.44㎡ | 1K | 東 |
| 2025/03/08 | 520万円 | 25.4万円 | 4階 | 20.44㎡ | 1K | 東 |
| 2025/03/01 | 550万円 | 26.9万円 | 4階 | 20.44㎡ | 1K | 東 |
| 2025/02/16 | 540万円 | 26.4万円 | 4階 | 20.44㎡ | 1R | 東 |
| 2025/02/03 | 580万円 | 28.4万円 | 4階 | 20.44㎡ | 1K | 東 |
| 2024/02/18 | 560万円 | 27.4万円 | 4階 | 20.44㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は20.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | パラドール伏見 京都市伏見区深草フチ町 | 竹田駅10分 | 450万円 | 20.5万円 | 21.9㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 70戸 | RC |
| 2024/08/04 | ホーユウコンフォルト京都伏見 京都市伏見区深草西浦町二丁目 | くいな橋駅10分 | 550万円 | 22.4万円 | 24.54㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/27 | メゾン・ド・パヴィヨン 京都市伏見区深草西浦町八丁目 | 藤森駅8分 | 560万円 | 22.1万円 | 25.38㎡ | 2K | 1階 / 4階建 | - | 1987年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/03 | メゾン・ド・ルフレ 京都市伏見区深草西浦町八丁目 | 竹田駅7分 | 290万円 | 16.7万円 | 17.41㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/16 | デトム・ワン城南宮道 京都市伏見区深草泓ノ壺町 | 伏見駅7分 | 450万円 | 25.6万円 | 17.59㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/11 | スペリオン伏見 京都市伏見区深草泓ノ壺町 | 伏見駅2分 | 390万円 | 18.8万円 | 20.76㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 75戸 | RC |
| 2024/05/21 | スペリオン1号館 京都市伏見区深草泓ノ壺町 | 伏見駅2分 | 390万円 | 18.8万円 | 20.76㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 67戸 | RC |
| 2025/07/07 | 中書島第4ハッコウハイツ 京都市伏見区東浜南町 | 中書島駅5分 | 390万円 | 20.6万円 | 18.97㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/14 | デ・リード桃山南 京都市伏見区向島本丸町 | 観月橋駅8分 | 370万円 | 20.8万円 | 17.78㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 1991年 | 70戸 | RC |
| 2024/04/29 | De’lead桃山南 京都市伏見区向島本丸町 | 観月橋駅8分 | 410万円 | 23.1万円 | 17.78㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 1991年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で0%上昇、京都市伏見区では4.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は京都市伏見区の平均と比較して16.3%割安です。